Handelszaak te koop

335000€

80 vierkante meters

Immoweb code : 20977860
Immoweb code : 20977860

Overzicht

80 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Verhuurde commerciële gelijkvloers – Elsene (Gulden Vlies) –

Veilige investering in het hart van Elsene! Commercieel gelijkvloers van ±80 m² met private kelder (±8 m²), ideaal gelegen in de Riddersstraat, op enkele stappen van de Gulden-Vlieslaan, winkels, cinema’s en metro.

✅ Momenteel verhuurd (kantoorhuurcontract getekend op 10/03/2023)
✅ Netto huurinkomsten: €18.384/jaar (lasten grotendeels door te rekenen
✅ Netto rendement: ca. 5%
✅ Indeling: inkomhal, berging, WC, living, studio, badkamer, keuken, slaapkamer + kelder nr.13
✅ Mede-eigendomsaandeel: 60/1000sten

💰 Prijs: €335.000 (+ 12,5% registratierechten)
Zeldzame kans met onmiddellijk rendement, ideaal voor investeerders!

Neem contact op