Overzicht
Omschrijving
Exclusieve showroom met 29 meter gevelbreedte en 14 inbegrep
Op het gelijkvloers van N108 bevindt zich deze exclusieve showroom/ flagship store aan de Natiënlaan in Knokke. Het vrijstaande gebouw, ontworpen door Luc Binst van BINST ARCHITECTS, biedt een uitgesproken architecturale uitstraling en een sterke commerciële zichtbaarheid.
Een etalage van circa 29 meter met diamantglas geeft uw merk en producten een opvallende presentatie. De open indeling en een binnenhoogte van circa 3,7 meter bieden ruimte om een eigen winkel- of showroomconcept uit te werken, met begeleiding bij de verdere invulling.
De showroom wordt voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling, ventilatie, een ingerichte sanitaire ruimte en een kitchenette. Ook vloerisolatie en chape zijn voorzien; de uiteindelijke vloerbekleding wordt door de koper geplaatst. Het voorziene energiepeil bedraagt E30, inclusief zonnepanelen.
De aangelegde en verlichte tuin draagt bij aan een representatieve ontvangst. In de voortuin is een reclamezuil voorzien voor de showroom en kantoren.
Inbegrepen zijn twaalf exclusieve ondergrondse parkeerplaatsen, bereikbaar via een helling, en twee buitenplaatsen die kunnen dienen voor parkeren of leveringen.
INDELING:
Inkom, open showroom, kitchenette, sanitaire ruimte en afzonderlijke stockage- en afvalruimte. Aanvullende toegang via een rolpoort. Twaalf ondergrondse parkeerplaatsen en twee buitenplaatsen inbegrepen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 4.299.880 |
|---|
| Bouwjaar | 2028 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 12 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Professioneel ruimteoppervlak | 509 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1496 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4299880 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Deva (IPI 203243)
| Adres |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6828/DEVA |
Neem contact op