Overzicht
Omschrijving
Handelszaak met woonst op topligging
Broker Oostduinkerke – hoek Zeedijk-Europaplein. Bel Els 0478/80.80.98 ook op zondag!
Bent u op zoek naar een commerciële opportuniteit met woonst op een absolute toplocatie? Dan is deze veelzijdige eigendom op de hoek van de Albert I-laan en de Trumelet Faberstraat in Oostduinkerke precies wat u zoekt. Dankzij de uitstekende ligging vlak bij de zeedijk en een ruime openbare parking geniet deze handelszaak van een maximale zichtbaarheid en een constante passage van zowel toeristen als vaste bewoners. De royale etalage zorgt voor een aantrekkelijke presentatie en biedt een unieke commerciële uitstraling.
De winkelruimte beschikt over tal van mogelijkheden en kan eenvoudig aangepast worden aan diverse activiteiten. Aansluitend is er een comfortabel appartement met eigen inkomdeur, ruime living, keuken, apart toilet, twee slaapkamers, dressing, een badkamer en een koer. Daarnaast is er ook een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Zowel de handelsruimte als het woongedeelte bieden mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting, waardoor u deze eigendom volledig kunt afstemmen op uw professionele en persoonlijke behoeften.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Sant Jordi |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3870540 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2173 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Els |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478 80 80 98 |
| Externe verwijzing | 50833EE |
Neem contact op