Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk handelspand op toplocatie in Oostduinkerke-Bad
In het hart van Oostduinkerke-Bad is dit uitzonderlijk handelspand te koop. Het hoekpand beschikt over een uitstekende visibiliteit en dankzij de tramhalte vlakbij vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategische locatie in Oostduinkerke. Dit bijzonder praktisch en veelzijdig handelsgelijkvloers is uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantoorruimte, horeca zoals een koffiezaak, brasserie of een ijs- en wafelhuis. Bovendien kan er een extreem zonnig terras gecreëerd worden dat het ganse jaar door van de perfecte oriëntatie kan genieten. Nivo 0: 87m2, nivo -1 : 25m2. contacteer ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Anni Albers |
| Wijk of buurt | Oostduinkerke-Bas |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rietveld projects
| Adres |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Anni Albers |
Neem contact op