Overzicht
Omschrijving
Handelspand met sterke zichtbaarheid
Op een uitstekende commerciële ligging aan het Stationsplein in Kontich bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een totale oppervlakte van ca. 157 m², aangevuld met een ruime garage/opslagruimte van ca. 53 m² en een ruime kelder.
Dankzij de ligging vlak aan het station geniet het pand van een goede zichtbaarheid en passage. De combinatie van commerciële ruimte, bijkomende achterliggende ruimtes, kelder en parkeermogelijkheden maakt het geschikt voor uiteenlopende activiteiten, zoals een buurtwinkel, kantoor, praktijk, dienstverlening of andere commerciële invulling.
Het pand beschikt bovendien over een oprit en ruime garage, wat interessant is voor stockage, leveringen of bijkomende parkeerbehoefte.
Troeven:
-Topligging aan het station van Kontich
-Goede zichtbaarheid en passage
-Ca. 157 m² beschikbare oppervlakte
-Ruime garage/opslag van ca. 53 m²
-Ruime kelder
-Oprit en parkeermogelijkheden
-Verschillende commerciële invullingen mogelijk
-Interessant voor zowel eigen gebruik als investering
-Vlot bereikbaar met auto en openbaar vervoer
Een pand met heel wat mogelijkheden op een strategische locatie.
Interesse of graag meer informatie?
Neem gerust contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse via [email protected]
| Wijk of buurt | Kontich-Kazerne |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221011-000269322-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 208 - 345345908 |
Neem contact op