Overzicht
Omschrijving
Ontdek dit uitzonderlijk ruime handelsgelijkvloers van circa 200 m², ideaal gelegen in het bruisende hart van Kortenberg. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid door de brede etalage en de centrale ligging tussen Brussel en Leuven, is dit pand een absolute toplocatie voor elke professional die op zoek is naar bereikbaarheid én uitstraling.
De commerciële ruimte combineert een open winkelgedeelte met een kitchenette, meerdere afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, een wasruimte en praktische kelders. Achteraan geniet u van een charmante tuin met terras.
De ligging op wandelafstand van zowel het treinstation als diverse busverbindingen garandeert een vlotte bereikbaarheid voor klanten en personeel. Dit pand biedt een waaier aan mogelijkheden en is uitermate geschikt voor winkeluitbaters, vrije beroepen, medische praktijken zoals tandartsen of kinesisten, maar evengoed voor accountants, banken of wellnesscentra.
Of u nu een winkel opent, een praktijk vestigt of een kantoorruimte zoekt, deze locatie is dé plek waar uw zaak kan groeien en bloeien.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Immo Service (IPI 501804)
| Adres |
Mechelsesteenweg 231
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676054 |