Handelszaak te koop

CENTRUM - Winkel 162m² - Voorgevel 17m - Zeer goede staat!

CENTRUM VAN La Hulpe, prachtige commerciële gelijkvloerse vdp van 167m² die een van de meest begeerde locaties in de stad biedt, in het hart van het meest actieve deel van het centrum en waardoor de exploitanten kunnen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid met een gevel van 17m, bijna volledig beglaasd! Dit gebouw, gebouwd met kwaliteit in 1988 en gerenoveerd door de jaren, biedt 100% modulair potentieel, is ideaal voor de ontwikkeling van talrijke activiteiten en bestaat uit:



* Begane grond (105m²) die 100% open kan worden geopend (muren-partities) en momenteel bestaat uit een centraal kantoor en receptie van 57m², kantoor van 17m², kantoor van 25m², toegang tot kelders, kitchenette, 2 aparte toiletten - Betegelde vloeren - Grote ramen zorgen voor zeer mooie lichtinval.



* Kelders (62m²): Hal, 3 ruimtes van 34m², 17m² en 12m², apart toilet, 3 douches, wastafels, kasten, kelder + stookruimte - Betegeling door de hele vloer.



* Buitenkant (+- 70m²): Mogelijkheid om exclusief te genieten van het kleine plein voor het gebouw - Mogelijkheid van grote totem op straat met vergunning.



Kwaliteitstechnieken: gebouw 100% beton, beveiligde ingang, aluminium DV + binnenluiken, nieuwe radiatoren, condensatieketel op gas VIESMANN, th. kamer, VT, dubbelstroom ventilatiesysteem, elec. gerenoveerd en gecertificeerd COMPLIANT, meerlijnen, individuele meters, brandalarm, PRM-toegankelijkheid.



Elke commerciële ex