Overzicht
Omschrijving
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
Gelegen in de winkelstraat van Lessines biedt dit veelzijdige gebouw een uitstekende combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte van 70 m², aangevuld met een praktische keuken en toilet voor. Dankzij de oppervlakte en de ligging biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. De woning beschikt op de eerste verdieping over een ruime, volledig ingerichte keuken met eetruimte, een aangename leefruimte van 36 m² en een ruime badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressing. Dankzij de centrale ligging, ruime commerciële oppervlakte en aangename woonruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand waar wonen en ondernemen perfect kunnen worden gecombineerd. Voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen: IMMO FRANCE - [email protected] - +32 469 211 300.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 47 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250620008407 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69650 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Adres |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 787 - VK411 |