Overzicht
Omschrijving
Iconische handelshuis te koop in Leuven!
Prachtig, historisch handelspand in hartje Leuven.
Gelegen op een absolute toplocatie in de historische Naamsestraat, ademt dit unieke pand karakter en klasse uit. Het staat bekend als het voormalige "Huis Limburg" en deed jarenlang dienst als de iconische fakbar Dulci van Ekonomika.
Historische grandeur & architectuur.
Middeleeuwse ziel: De kern van deze indrukwekkende stadswoning dateert van omstreeks 1400. Aanpassingen in de 18e en 20ste eeuw zorgen voor een mooie mix van historische charme en functionaliteit.
Blikvanger: Het pand beschikt over een zeldzame, gotische bakstenen tuitgevel met blind maaswerk. Dit officieel beschermde monument straalt pure exclusiviteit uit.
Commerciële toplocatie met eindeloze mogelijkheden
Gelegen op een van de meest dynamische assen van Leuven, vlakbij de Grote Markt en universiteitsgebouwen, geniet u van een enorme visibiliteit en constante passage. Dankzij de flexibele indeling en royale ruimtes leent dit vastgoed zich perfect voor uiteenlopende concepten:
Trendy horecazaak of karaktervol restaurant
Inspirerende co-working spaces of creatieve kantoren
Exclusieve flagshipstore of boetiek
Voortzetting als fakbar of ontmoetingsplek
Bent u op zoek naar een buitengewoon vastgoedproject met een verhaal dat meteen tot de verbeelding spreekt. EPC-NR: label 'X'
| Beschermd erfgoed | Ja |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
| Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 337803 - GEE-26-BST-100 |
Neem contact op