Overzicht
Omschrijving
Ruim en mooi gerenoveerd handelspand
Exclusief handelspand op absolute toplocatie in het centrum van Lier
Op een van de meest centrale en gegeerde locaties van het bruisende centrum van Lier, tussen de iconische Sint-Gummaruskerk en de Grote Markt, bevindt zich dit uitzonderlijke handelspand. Momenteel ingericht als stijlvolle modezaak, straalt het pand klasse, luxe en kwaliteit uit.
In 2013 onderging het pand een totaalrenovatie, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan hoogwaardige afwerking en een tijdloze, elegante uitstraling. De royale etalageramen zorgen voor een maximale visibiliteit en een indrukwekkende gevelpresentatie, waardoor uw zaak optimaal in de kijker loopt bij het vele winkelpubliek dat dagelijks passeert.
Binnenin creëert de elegante gegoten betonvloer, de op maat geïntegreerde kasten en de airconditioning een moderne en verfijnde winkelbeleving. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt, wat resulteert in een instapklaar handelspand met een exclusieve uitstraling.
Een unieke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve handelsruimte op een absolute toplocatie in Lier. Dit pand combineert een uitstekende commerciële ligging met een hoogwaardige afwerking en is zonder meer een bezoek waard.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 9 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 107 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230908-0002983794-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 181 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1444 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7804948 |