Commerciële ruimte te koop – 110,80 m² casco in Het Academis
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen commerciële ruimte in het hart van Lier?
Binnen het stijlvolle project Het Academisch Kwartier bieden wij een casco handelsruimte van 110,80 m² te koop aan, gelegen op het gelijkvloers met zicht op het publiek toegankelijke binnenplein Willem I-plein (in aanleg) .
Dankzij de casco oplevering geniet u van volledige vrijheid om de indeling en afwerking af te stemmen op uw activiteit.
De commerciële ruimte maakt deel uit van De Lesselier , de tweede fase van Het Academisch Kwartier. Dit hedendaags woonproject bevindt zich pal in het centrum van Lier, tussen de gerenoveerde Normaalschool en nieuwe groene stadspleinen.
De site combineert historische charme met moderne architectuur en duurzaamheid. Dankzij de ondergrondse parkeergarage, fietsenstallingen en de autoluwe inrichting van de omgeving is het hier aangenaam ondernemen.
Bent u ondernemer of investeerder en wilt u uw zaak vestigen op een toekomstgerichte toplocatie in Lier?
Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend gesprek op het nummer 03/337.50.70 of [email protected] .
| Pand naam | De Lesselier |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1108 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVH5840 |
Neem contact op