Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers handelspand in centrum Londerzeel
In het dorpshart van Londerzeel kan je dit interessante commerciële gelijkvloers handelspand (+/-70m²) terugvinden in een kleinschalige, moderne residentie (bestaande uit slechts 1 handelspand en 1 woonentiteit). Dankzij zijn ideale ligging, pal in het dorpscentrum, geniet je van zeer veel visibiliteit, perfect om jouw kantoor/onderneming of winkel in de kijker te zetten! Op vandaag is het handelspand verhuurd en ingericht als pizzeria. De indeling van het pand is als volgt: open winkelruimte met toilet en exclusief genot van het terras en de tuin achteraan. Er zijn vrije parkeermogelijkheden op de markt en in de aansluitende straten. Extra pluspunt is de reeds gunstige EPC score (label C). Mis deze opportuniteit niet, interessant zowel voor investeerders als ondernemers! Meer info op www.immorottiers.be. Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak per email via onze website www.immorottiers.be
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250807-0003657244-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2621 m² |
| Kadastraal inkomen | 812 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7078392 |