Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw casco commercieel gelijkvloers in Machelen
Deze commerciële ruimtes van 127 m² en 165,73 m² vormen een unieke kans binnen het nieuwbouwproject "Machelen Machtig Wonen". Gelegen aan een gezellig, centraal plein in het hart van Machelen bieden ze optimale zichtbaarheid en een natuurlijke toestroom van bewoners en voorbijgangers. Beide ruimtes worden casco opgeleverd, zodat u de volledige vrijheid hebt om uw inrichting en concept volledig af te stemmen op uw onderneming, of het nu gaat om retail, horeca of een buurtgerichte dienstverlening.
Hun ligging in een groeiende woonomgeving creëert sterke commerciële kansen. Machelen combineert de rust van de Groene Rand met de onmiddellijke nabijheid van Brussel, wat zorgt voor een dynamisch publiek en uitstekende bereikbaarheid. De gemeente beschikt over talrijke voorzieningen en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor zowel bewoners als bezoekers alles binnen handbereik hebben. In deze levendige en goed verbonden omgeving bieden de commerciële ruimtes van Machelen Machtig Wonen een solide basis voor ondernemers die willen groeien op een moderne en aantrekkelijke locatie.
| Wijk of buurt | --1830--Machelen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220218 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1734 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7283145 |