Handelszaak te koop

Beleggingspand met topretailer Chaussea als huurder retai...

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een onmiddellijke en stabiele huuropbrengst? Dan is dit volledig verhuurde commerciële gebouw aan de Chaussée de Liège 40 in Marche-en-Famenne een unieke opportuniteit. Het pand heeft een totale oppervlakte van 987 m² en beschikt over 15 privatieve buitenparkings. Het is volledig verhuurd aan 'Chaussea', een gerenommeerde internationale schoenenketen, wat garant staat voor een betrouwbare en stabiele huurinkomst.  Het complex is gevestigd tegenover een Carrefour-hypermarkt (meer dan 9.500 m²), MC Donalds, AUTO 5 en vlakbij de Aldi site. De jaarlijkse huur bedraagt € 124.361,04, waardoor dit vastgoed een aantrekkelijk rendement biedt voor zowel particuliere als professionele investeerders. Het gebouw is uitstekend gelegen tegenover een gevestigde retailzone. Marche-en-Famenne beschikt over het op één na grootste commerciële cluster buiten het stadscentrum van de provincie Luxemburg, wat zorgt voor een sterke commerciële dynamiek, een hoge bezoekersstroom en een blijvende aantrekkingskracht voor nationale Chaussea. Huurcontract beschikbaar op aanvraag.