Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte met woongelegenheid
Uitstekende commerciële ruimte in Meise met veel potentieel. Dit eigentijdse pand beschikt over een professioneel ingerichte keuken met volledige horecaapparatuur, ideaal voor een restaurant-, café- of cateringzaak. De keuken is uitgerust met een professionele oven, kookplaat, werkbladen en ruime opslagmogelijkheden.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers, een interessante meerwaarde voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een extra verhuurmogelijkheid.
Het open concept biedt veel flexibiliteit voor diverse commerciële activiteiten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.
Achteraan beschikt het pand over een tuin met mogelijkheden voor een terras of verdere uitbreiding. Bovendien is er reeds een vergunning aanwezig voor het inrichten van een feestzaal, wat extra commerciële opportuniteiten creëert.
Dankzij de strategische ligging in Meise geniet u van een goede bereikbaarheid en sterke visibiliteit. De bestaande infrastructuur en professionele keukenuitrusting beperken de opstartkosten aanzienlijk. De combinatie van een handelsruimte, een appartement met 3 slaapkamers en de vergunde feestzaal maakt dit eigendom tot een unieke investeringskans voor ondernemers in de horeca-, event- of detailhandelssector.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1037 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Adres |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 889 - 59 |