Handelszaak te koop

Instapklaar kantoor/handelspand op toplocatie in Melle

Commercieel gelijkvloers/kantoor te koop op topligging langs de Brusselsesteenweg in Melle. Dit pand combineert visibiliteit met praktische indeling en is ideaal voor eigen gebruik of als investering.

De ruimte beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 175 m² en omvat een ruime onthaalzone, meerdere aparte burelen, sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Dankzij de indeling is het pand onmiddellijk inzetbaar voor diverse activiteiten zoals kantoor, praktijk of dienstverlening.

Technisch is het gebouw uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Het EPC-label bedraagt B, wat wijst op een degelijke energieprestatie voor een niet-residentiële eenheid . Bovendien is het pand asbestveilig verklaard, zonder vastgestelde risico’s of beperkingen .

De ligging langs een drukke invalsweg zorgt voor maximale zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving is er voldoende passage en parkeermogelijkheid.

Ontdek het pand alvast via het virtueel bezoek en krijg meteen een volledig beeld van de indeling en mogelijkheden.

Kortom, een instapklaar en veelzijdig commercieel pand op een strategische locatie met tal van mogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en functionaliteit.

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek.

EPC: B – UC: 20230424-0002873390-KNR-1
P-score: A G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag