Overzicht
Omschrijving
Handelspand in het centrum van Melle
Handelspand met diverse mogelijkheden in het centrum van Melle.
Dit handelspand in Merelbeke-Melle is momenteel verhuurd als kapsalon en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met mooi rendement. Dankzij de centrale ligging in het centrum van Melle geniet het pand van een vlotte bereikbaarheid, een goede zichtbaarheid en passage in een levendige handelswijk. De huidige invulling als kapsalon toont de commerciële mogelijkheden van het pand, terwijl ook andere activiteiten perfect mogelijk zijn. Bovendien bevindt het pand zich nabij openbaar vervoer,scholen, het administratief centrum en belangrijke invalswegen. Met een rendement van 6% biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van locatie en investeringspotentieel.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met commerciële zichtbaarheid en diverse invullingsmogelijkheden
• Kelder geschikt als extra bergruimte
Troeven:
• Momenteel verhuurd als kapsalon met diverse commerciële mogelijkheden
• Centrale ligging in het centrum van Melle
• Interessant rendement van 6%
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211018-0002478924-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149999 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2778 m² |
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000095oLZIAY |