Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met handelsruimte in Merksem!
Op zoek naar een opbrengsteigendom in de regio Merksem? Dan is dit waarschijnlijk waar je naar op zoek bent!
Deze unieke opbrengsteigendom is ideaal gelegen langs de Bredabaan in Merksem. Dankzij zijn uitstekende locatie biedt deze eigendom niet alleen een fantastische investeringskans, maar ook een buitengewone levensstijl. De Bredabaan staat bekend om haar bruisende atmosfeer, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen op loopafstand. Bovendien geniet u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het stadscentrum van Antwerpen en andere nabijgelegen gebieden. Voor wie per auto reist, zijn er ook goede verbindingen met belangrijke wegen en snelwegen.
Indeling
Het eigendom is ingedeeld in een handelsruimte, gevolgd door een woon- en eetgedeelte. Aan de rechterkant bevindt zich het toilet, met aansluitende toegang tot de koer met tuin en achteraan vindt u het atelier. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een hal, een vestiaire, een badkamer en een apart toilet. Aan de achterkant bevinden zich het tweede en derde atelier.
Pluspunten
Uitstekende ligging
Te renoveren naar eigen stijl
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30. Tot snel!
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240219-0003147630-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Prijs per m² | 958 m² |
Kadastraal inkomen | 4248 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000JBZFIA4 |