Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen handelsruimte met aparte garagebox
Op zoek naar investering in Merksem? Dan is dit handelsgelijkvloers (51m²) met garage (16m²) op de Lambrechthsoekenlaan mogelijks iets voor jou.
Je betreedt het handelspand via de inkomdeur aan de voorzijde van het gebouw. Je komt in een wachtkamer met aparte bureauruimte. Achteraan het handelspand bevindt zich nog een aparte bureauruimte.
Het pand beschikt ook nog over een ingerichte keuken (spoelbak) en apart toilet.
Achteraan het gebouw bevindt zich een garagecomplex. Bij dit handelspand hoort een individuele garagebox die inbegrepen is in de vraagprijs.
Locatie
Dit handelsgelijkvloers bevindt zich in de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, een centraal gelegen straat nabij heel wat invalswegen, scholen en winkels.Troeven
- Nabij invalswegen richting Schoten, Ekeren, Antwerpen...
- Stabiel verhuurd
- Zeer centrale locatie in Merksem
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
---|---|
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502-0003234463-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 4794 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 160000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3137 m² |
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000MOrhIAG |