Handelszaak te koop

KERKSTRAAT 8 MERKSPLAS - nieuwbouw commercieel gelijkvloers

Het nieuwbouwproject Residentie Afra, gelegen aan het Kerkstraat in Merksplas, omvat een hedendaagse ontwikkeling met casco commerciële ruimtes binnen een modern residentieel geheel. De architectuur wordt gekenmerkt door een harmonieuze vormgeving en een doordachte materiaalkeuze, met bijzondere aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
De commerciële units worden opgeleverd in casco toestand, waarbij de basisstructuur volledig is voorzien en de verdere afwerking vrij kan worden ingevuld. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig af te stemmen op de specifieke invulling en functionele behoeften van de gebruiker.
De constructie bestaat uit een robuuste ruwbouw in gewapend beton, uitgevoerd volgens de geldende normen en technische voorschriften. De gevels worden afgewerkt met duurzame materialen en geïntegreerde isolatie, wat resulteert in een verzorgde uitstraling en een performant gebouw op vlak van energieverbruik. Het aluminium buitenschrijnwerk met isolerende beglazing draagt bij aan een optimaal thermisch en akoestisch comfort.
De platte daken worden deels ingericht als groendaken en bieden ruimte voor technische installaties, wat zowel ecologische als esthetische voordelen oplevert. De gemeenschappelijke delen, waaronder inkomzones en circulatieruimtes, worden afgewerkt in een eigentijdse stijl die aansluit bij het globale ontwerp.
Daarnaast beschikt het project over ondergrondse parkeervoorzieningen en een kwalitatieve buitenaanleg met groene accenten, wat zorgt voor een aangename en toegankelijke omgeving. De commerciële ruimtes zijn voorbereid op nutsvoorzieningen via voorziene aansluitpunten, waardoor een flexibele technische inrichting mogelijk is.

Unit A0.1 beschikt over een terras van 17,4m².
Residentie Afra biedt zo een kwalitatieve en toekomstgerichte omgeving voor commerciële activiteiten op een centrale en goed bereikbare locatie in Merksplas.