Overzicht
Omschrijving
Visitez virtuellement ce bien : https://miniurl.be/r-6un4 - NINANE (Chaudfontaine)* Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité Horeca ? Schmidtimo a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de ±520 m², vendu avec son fonds de commerce (toujours en activité). Caractéristiques du bien : Espace de restauration : Une vaste et lumineuse salle prête à accueillir votre clientèle. Un bar accueillant situé à l'avant, complété par un espace fumoir. Une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réserves pratiques pour la gestion de votre activité. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'une terrasse extérieure exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Ce commerce possède un accès à l'arrière du bâtiment, facilitant grandement les livraisons (boissons, marchandises, etc.). Le commerce bénéficie d'une grande facilité de stationnement aux abords immédiats. Le bien est libre de brasserie et libre de jeux. Vous gardez une totale liberté commerciale et décisionnelle. Aucune contrainte imposée, vous choisissez vos partenaires en toute indépendance. Profitez d'une structure en pleine activité, prête à accueillir votre nouveau projet ! Kathy et Margaux, collaboratrices chez www.schmidtimmo.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
| Wijk of buurt | Beauf, Tilf-Esn,Chaud,Vaux |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte showroom | 520 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 705 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 376 m² |
| Kadastraal inkomen | 1550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
| Adres |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745712 |