Te koop: veelzijdig commercieel pand op toplocatie in Ooste…
Dit handelspand is ideaal gelegen nabij de zeedijk, met gemakkelijke toegang tot het strand en het winkelcentrum. De hoekgevel wordt gekarakteriseerd door stijlvolle ledverlichting die de volledige breedte van het pand beslaat, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid, ongeacht het weer. Het pand is gelegen aan een gezellig plein, omringd door lokale handelaars, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Indeling: het pand beschikt over een modern ingericht kantoor, twee ruime stockageruimtes, een verfrissingsruimte met zitbad en toilet, een kitchenette en een ruime kelder met directe toegang vanuit het commercieel gelijkvloers. Er zijn twee toegangen: één via het kantoor en een zij-ingang aan de Kemmelbergstraat.
Een uitstekende gelegenheid voor diverse commerciële toepassingen. Recent gerenoveerd en in een uitstekende staat.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecre…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Louis Steyaert |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op