Overzicht
Omschrijving
Halfopen handelspand met woning in Poesele
Te koop: halfopen huis met handelspand in Poesele, gelegen aan Bredeweg 21, op een centrale locatie met mooie parkeergelegenheden en een vlotte verbinding naar de autostrade en belangrijke invalswegen.
Dit pand combineert een handelspand met een woning, waardoor het ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren. Het gebouw is te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten. De ligging aan de Bredeweg zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Bovendien bevindt het pand zich dicht bij de autostrade en diverse invalswegen, wateen extra troef vormt voor klanten, bezoekers en bewoners. De ruime parkeermogelijkheden maken het plaatje compleet.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelspand op het gelijkvloers, geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
• Woonruimte boven en achter het handelspand, in te richten naar eigen wensen.
• Extra berg- of opslagruimte.
Troeven:
• Combinatie van handelspand en woning.
• Te renoveren, ideaal voor een persoonlijke invulling.
• Centrale ligging nabij autostrade en belangrijke invalswegen.
• Mooie parkeergelegenheden voor klanten en bewoners.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 602 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 766 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003846879-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1650 m² |
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007Mr3FIAS |