Overzicht
Omschrijving
Commercieel interessant pand met woonst in Rekkem
Het gelijkvloers biedt mogelijkheden tot handelszaak, met een indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan uw specifieke noden.
Op heden bevindt zich op het gelijkvloers een woonst, alsook op het eerste verdiep. Ideaal om privé en professioneel gebruik te combineren.
Bovendien beschikt het pand over twee garages en meerdere private parkeerplaatsen voor het gebouw, een absolute troef op deze ligging.
Het gunstige EPC-label C staat garant voor een energiezuinige eigendom met beperkte kosten.
Kortom, dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie met woon- en uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Rekkem.
Troeven:
- Uiterst commerciële ligging langs de Moeskroenstraat
- Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
- Handelspand + 2 aparte woonentiteiten
- 2 garages en ruime private parking
- Gunstig EPC (label C)
- Ideaal voor zelfstandige, handelaar of investeerder
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Wessel - 0472 18 39 13 [email protected]
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1090 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250411-0003564182-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 317 m² |
| Kadastraal inkomen | 1079 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Kortrijk (IPI 502876)
| Adres |
Doorniksestraat 22
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T8500-25192 |