Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig Kantoorpand met Parkeerplaats in Groen Menen
Dit kantoorpand in Rekkem combineert ruimte, rust en functionaliteit op een aangenaam perceel van 1.870 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 466 m². Het gebouw is discreet ingeplant in een landelijke omgeving en wordt omgeven door groen en een mooie rij bomen, wat zorgt voor privacy en een rustige werksfeer.
De architectuur is strak en hedendaags, met witte gevels en donkere accenten. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en creëren een open, aangename werkomgeving. Zowel binnen als buiten straalt het pand rust, degelijkheid en professionaliteit uit.
Binnenin beschikt het gebouw over meerdere kantoorruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naargelang de noden van uw onderneming. Er zijn ruime burelen, vergader- en opleidingsruimtes, archiefruimtes en praktische circulatiezones. De lichte vloerafwerking en efficiënte verlichting dragen bij aan een verzorgde, professionele uitstraling. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig.
Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid voor meer dan 10 wagens, wat een duidelijke troef is voor personeel en bezoekers. De ligging biedt een ideale balans tussen een rustige, groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid: het pand bevindt zich op ongeveer 8 minuten van het op- en afrittencomplex van de E17.
Uitermate geschikt voor bedrijven, vrije beroepen of organisaties die op zoek zijn naar ruimte, licht en groeipotentieel.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1870 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 200260202-0003789215-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
| Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2207 - 2534 |