Handelszaak te koop

Handelsgelijkvloers op commercieel sterke ligging - verhuurd

Gelegen op een uitstekende locatie langs de Diestsesteenweg in Rillaar bevindt zich dit karaktervolle handelsgelijkvloers met een handelsoppervlakte van circa 125 m² en een ruime kelder van ongeveer 52 m². Dankzij de centrale ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de ruime parkeermogelijkheden vlak voor de deur geniet deze eigendom van een sterke commerciële visibiliteit en een constante passage. Het pand beschikt momenteel over een inkom met aantrekkelijke vitrine, een baliezone, een ruime werkplaats met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Achteraan kunnen gebruikers bovendien genieten van een aangename tuin, een zeldzame meerwaarde. Momenteel is het pand verhuurd aan een gevestigde apotheek, waardoor deze eigendom meteen een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendement. De karaktervolle voorgevel en de uitnodigende etalage zorgen voor een professionele uitstraling en bieden tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. Rillaar vormt een levendige deelgemeente van Aarschot met een sterke lokale verankering en een vlotte verbinding naar Aarschot, Scherpenheuvel, Leuven en de E314. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers. Ook op technisch vlak scoort het pand uitstekend met een EPC-score C, een asbestveilig attest en geen maatregelen opgenomen in het maatregelenregister. Hierdoor investeert u in een duurzaam en zorgeloos eigendom.
Bent u op zoek naar een goed gelegen handelsruimte met karakter, visibiliteit en een aantrekkelijke investeringswaarde? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het volledige gebouw aan te kopen, inclusief het prachtig gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers op de bovenverdiepingen. Een unieke opportuniteit voor investeerders of ondernemers die wonen en werken wensen te combineren op één locatie. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63