Overzicht
Omschrijving
Moderne handelsruimte te koop nabij station Roeselare
Te koop: moderne multifunctionele handelsruimte (kantoor, praktijk, winkel...) in het centrum van Roeselare, op een commerciële topligging, nabij het station.
Deze afgewerkte, instapklare handelsruimte van circa 266 m² biedt een privatieve inkom en onder andere verschillende burelen, een landschapsbureau en een vergaderruimte, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. De indeling is ook makkelijk aan te passen naar smaak en behoefte.
De ligging aan het station zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel voor klanten als medewerkers. Bovendien beschikt het pand over een eigen garage en drie staanplaatsen, wat een grote troef is in deze centrale locatie.
Het pand is voorzien van comfortabele vloerverwarming en airconditioning. Dankzij deze energiezuinige en moderne voorzieningen geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel voor klanten als medewerkers.
Belangrijkste ruimtes:
• Privatieve Inkomhal (5 m²) voor ontvangst (of wachtruimte)
• Vergader- of Praktijkruimte (43 m²)
• Burelen (111 m²) met glazen afscheiding
• Praktische Keuken (12 m²)
• Terras (40 m²) in L-vorm, als aangename buitenruimte
• Garage (12 m²) en drie staanplaatsen
• Bergingen (2 x 6 m²) voor technieken en opslag
• Toiletten heren en dames
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Kantoorruimte | 111 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240510-0003205261-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 349000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1312 m² |
| Kadastraal inkomen | 1281 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000098PiQIAU |