Overzicht
Omschrijving
CASCO handelsruimte op een toplocatie centrum Schepdaal
Naast de 4 residentiële units biedt Residentie Colette ook een uitzonderlijke commerciële opportuniteit: een ruime casco handelsruimte op een absolute toplocatie, met maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid.
Een commerciële ligging die voor u werkt
Deze handelsruimte bevindt zich in het hart van Schepdaal, langs een drukke verbindingsweg met een constante stroom van voorbijgangers, buurtbewoners en pendelaars. Hierdoor geniet uw zaak dagelijks van een sterke visuele aanwezigheid en een optimale bereikbaarheid.
Waarom kiezen voor Residentie Colette?
✓ Topligging in het centrum van Schepdaal
✓ Uitstekende zichtbaarheid langs een drukke verkeersas
✓ Dagelijkse passage van lokale bewoners en pendelaars
✓ Vlotte verbinding met Brussel en de ruime regio
✓ Makkelijk bereikbaar met wagen, fiets en openbaar vervoer
✓ Moderne, energiezuinige architectuur met professionele uitstraling
✓ Parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
✓ Ideaal voor dienstverlening, vrije beroepen, medische activiteiten, kantoren of commerciële invullingen
Investeer vandaag in de zichtbaarheid van morgen!
Een handelsruimte op een dergelijke locatie komt zelden op de markt. De combinatie van een centrale ligging, een kwalitatieve nieuwbouwontwikkeling en een sterke commerciële zichtbaarheid maakt van deze ruimte een investering met bijzonder veel potentieel.
Ik licht deze opportuniteit graag persoonlijk aan u toe en bespreek met plezier de mogelijkheden die deze handelsruimte voor uw organisatie kan bieden.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 139.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 23076568 |
| Externe verwijzing | Residentie Colette HR |