Overzicht
Omschrijving
Commerciële vastgoedinvestering
Ontdek deze interessante vastgoedinvestering, bestaande uit vijf handelsruimtes gelegen op een toplocatie vlak bij Madou. De eigendom bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt, met tal van winkels, kantoren, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving.
Het gebouw dateert van 2011 en biedt een hedendaagse en functionele commerciële omgeving. Van de vijf ruimtes zijn er momenteel vier verhuurd aan goede huurders, waardoor de eigendom meteen een aantrekkelijke en gespreide huuropbrengst genereert.
De vijf handelsruimtes worden uitsluitend als geheel verkocht, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een bestaand rendement op een strategische locatie.
Dankzij de ligging nabij Madou, de constante passage en de aanwezigheid van diverse voorzieningen geniet deze investering van een sterke zakelijke aantrekkingskracht.
Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in meerdere units met bestaande huurinkomsten, een goede bezettingsgraad en een aantrekkelijk rendement.
Meer informatie over de huurinkomsten en het rendement is beschikbaar op aanvraag. Plan vandaag nog een afspraak en ontdek deze interessante investering.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 30934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ring Consult (IPI 506857)
| Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1981981 - 2282 |
Neem contact op