Overzicht
Omschrijving
Ruim handelsgelijkvloers met tuin in het centrum van Sint-Lievens-Houtem
In het hart van Sint-Lievens-Houtem bevindt zich dit ruime handelsgelijkvloers, dat zowel te huur als te koop wordt aangeboden. Het pand, dat voorheen dienst deed als kinderdagverblijf, biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele doeleinden. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor een kantoor, een vrij beroep of een dienstverlenende activiteit.
Met een totale vloeroppervlakte van 240 m² beschikt het pand over meerdere aparte ruimtes, wat een flexibele indeling mogelijk maakt. Afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar of huurder, kan de bestaande inrichting behouden blijven of aangepast worden. De aanwezigheid van een grote, omheinde tuin met terras biedt een extra troef. Verder is er ook nog een zolder van 22 m2 en een kelder van 29 m2 aanwezig.
Dit pand is een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een dynamische omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via 053 84 89 80 of het contactformulier.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 240 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230830-0002976753-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 207000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 341 m² |
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7745534 |