Handelszaak te koop

Projectgebouw met unieke volumes op absolute A-locatie

Uniek projectgebouw met iconische cinemazaal (±760 m²) in het hart van Sint-Niklaas! Op een absolute toplocatie in de Stationstraat bevindt zich dit uitzonderlijke projectgebouw van ca. 760 m². Een zeldzame opportuniteit waar commerciële mogelijkheden, wonen en historisch karakter samenkomen. Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte met brede vitrine en uitstekende visibiliteit, ideaal voor een winkel, showroom of kantoor. Via de automatische poort is er bovendien een praktische toegang voor leveringen of stockage. Langs de Regentiestraat bereikt u de aparte woonunit van ca. 125 m², wat het gebouw extra flexibiliteit geeft. De absolute blikvanger is de voormalige cinemazaal "Hypodroom". Deze indrukwekkende open ruimte met hoge plafonds en authentieke uitstraling biedt een unieke basis voor een herontwikkeling tot lofts, kantoren, een creatieve hub of een ander onderscheidend project (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring).De combinatie van een centrale ligging, dubbele toegang, royale volumes en een gebouw met geschiedenis maakt dit een uitzonderlijke investering met toekomstpotentieel.Technisch: EPC label X • G-score/P-score: C/C • Renovatieplicht van toepassing • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Een gebouw met karakter. Een project met visie. Een investering met toekomst. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 03 369 70 33.