Overzicht
Omschrijving
Prachtig te renoveren pand met handelsruimte, 7 slpks en ...
Wonen en werken op één toplocatie? Dit ruime handelshuis in de Ankerstraat biedt het allemaal. Dankzij de royale handelsruimte, aparte kantoorruimte, zeven slaapkamers/ruimtes en ruime zolderverdieping beschikt dit karaktervolle pand over een uitzonderlijk potentieel voor ondernemers, investeerders, gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdig pand in het centrum van Sint-Niklaas.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime handelsruimte en een aparte kantoorruimte, een ideale combinatie voor wie wonen en werken wil verenigen. Dankzij de centrale ligging geniet het pand bovendien van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De bovenliggende verdiepingen bieden maar liefst zeven slaapkamers en/of polyvalente ruimtes, die volledig naar eigen behoeften kunnen worden ingericht. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een gedeelde woning of een co-housingproject, de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig.
Ook de ruime zolderverdieping vormt een belangrijke troef. Deze biedt nog heel wat potentieel om, mits de nodige inrichting, extra leef- of slaapruimte te creëren en zo het beschikbare volume optimaal te benutten. Verder beschikt het pand over twee keukens, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Deze praktische indeling biedt extra flexibiliteit en maakt verschillende invullingen en woonconcepten mogelijk.
Een pand met ruimte, karakter en vooral veel mogelijkheden — ideaal voor wie verder kijkt dan de klassieke woning.
Bent u ondernemer, investeerder of particulier op zoek naar een pand dat u volledig naar eigen wensen kunt invullen? Dan is dit handelshuis absoluut een bezoek waard.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 052/47 41 92 of 0473/27 89 46 (Chatooke) of via [email protected]!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 501 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814-0003933751-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1753 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immobouw Bart (IPI 503470)
| Adres |
Roodkruidsstraat 25
9220 - Hamme |
|---|---|
| Externe verwijzing | Ankerstraat |
Neem contact op