Handelszaak te koop

Grootwarenhuis met projectpotentieel – Stationstraat 107 ...

Grootwarenhuis met iconische cinemazaal en ±760 m² projectpotentieel in hartje Sint-Niklaas! Aan de Stationstraat 107, met een tweede toegang via Regentiestraat 8, vindt u dit veelzijdige gebouw waar handel, wonen en historisch karakter samenkomen. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers geniet van een brede vitrine en uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor een winkel, showroom of kantoor. Een automatische poort biedt praktische toegang voor leveringen en opslag. Via de Regentiestraat bereikt u de afzonderlijk toegankelijke woonunit van circa 125 m², aantrekkelijk voor een combinatie van wonen en werken. De absolute blikvanger is de voormalige cinemazaal ‘Hypodroom’. Met haar hoge plafonds, royale open volumes en authentieke uitstraling biedt deze ruimte een bijzondere basis voor herontwikkeling tot lofts, kantoren of creatieve werkruimtes, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring. De centrale ligging, dubbele toegang en circa 760 m² totale oppervlakte maken dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Bestemming: gebouw voor handelsdoeleinden – grootwarenhuis. EPC X | G-score/P-score: C/C | Renovatieplicht van toepassing | Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Ontdek het potentieel tijdens een bezoek! Bel 03 369 70 33.