Overzicht
Omschrijving
Brasserie - restaurant - feestzaal - privéwoonst
EXTRA NIEUWE VOORWAARDEN.
VERKOPERS STAAN OPEN VOOR EEN CONSTRUCTIEF BOD!
GRIJP UW KANS!
Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit midden in de groene omgeving van Tessenderlo. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 925m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor uw onderneming.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle restaurant-brasserie en een ruime feestzaal, ideaal voor het organiseren van evenementen, recepties en meer. De combinatie van traditionele en moderne elementen zorgt voor een aangename en gastvrije atmosfeer.
Buiten nodigt een prachtig terras uit om te ontspannen in een uiterst groene omgeving. Dit terras is perfect voor al fresco dining, koffiepauzes of gezellige momenten in de buitenlucht. Kinderen kunnen zich uitleven in de goed uitgeruste en veilige speeltuin, waardoor het een familie-vriendelijke zaak is.
Een extra troef is de private woonst die discreet is geïntegreerd in het pand, waardoor het gemakkelijk is om werk en privé in evenwicht te houden. De woning is stijlvol ingericht en volledig gerenoveerd in 2012 en voorzien van alle comfort, met onder meer een volledig uitgeruste landelijke keuken, gezellige leefruimtes en 3 slaapkamers met airconditioning.
Daarnaast beschikt de locatie over moderne faciliteiten achter de schermen, zoals een goed uitgeruste professionele keuken, voorbereidingsruimtes en voldoende opslagcapaciteit.
Gelegen op een terrein van circa 2,2HA, biedt dit eigendom de ruimtelijke vrijheid voor aanpassing aan specifieke noden.
Dit is een uitgelezen kans voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in een begeerde regio. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Deze zaak is reeds een gevestigde waarde sinds 1972, Petra & Serge & team werken met passie verder tot overname. Kijk op https://kiewithoeve.be/ voor meer informatie over deze handelszaak.
Deze zaak kopen staat voor rendement vanaf dag 1!!
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 48 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 50 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 925 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| WC | 9 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 22030 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Adres |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17441 - 2972101 |