Overzicht
Omschrijving
Casco handelsruimte op commerciële ligging in centrum Veurne
Ben je op zoek naar een commercieel vastgoedproject met maximale visibiliteit aan de Belgische kust? Deze uitzonderlijk ruime casco handelsruimte te koop bevindt zich op een absolute toplocatie in Nieuwpoort. Het pand maakt deel uit van de exclusieve nieuwbouwresidentie 'De Kaai' en is strategisch gelegen op de hoek van de Karel Coggelaan met de Kaaiplaats.
Dankzij de unieke ligging aan de sfeervolle Kaai geniet jouw toekomstige zaak hier van een enorme visibiliteit. De constante stroom van dagelijkse auto-, fiets- en voetgangerspassages garandeert een maximale visibiliteit en een continu potentieel aan klanten.
Uitzonderlijke commerciële ligging: Een hoekpand aan de Kaaiplaats dat charme, bereikbaarheid en commerciële uitstraling moeiteloos combineert.
Met een bruto vloeroppervlakte van 163,5 m² biedt deze casco ruimte alle vrijheid voor een indeling en afwerking volledig op maat van jouw business.
Mogelijkheid tot de aankoop van een praktische kelderberging en een naastliggend appartement (ideaal als woon-werkcombinatie of investering).
De oplevering is voorzien in 2028, wat je de tijd geeft om jouw concept tot in de puntjes voor te bereiden.
Of je nu droomt van een modern kantoor, een stijlvolle toonzaal, een praktijkruimte voor vrije beroepen of een unieke retailzaak; deze commerciële ruimte biedt het perfecte canvas voor een succesvolle onderneming.
Interesse in dit unieke handelspand in Nieuwpoort?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie,
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoorruimte | 163 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Brugge (IPI 502876)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T8000-K2624 |