Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op een commerciële ligging in Vichte
Prachtige handelszaak met woonst op een toplocatie in het mooie Vichte.
We verkopen hier het vastgoed en de bloeiende handelszaak samen.
Handelszaak:
Na meer dan 12 succesvolle jaren staat deze bekende bakkerij met woonst in hartje Vichte te koop. Eline en Olivier hebben met trots hun zaak gerund, maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Het gelijkvloers is voorzien voor de handelsactiviteit. Deze bestaat uit een zeer mooie winkelruimte vooraan, achterliggend vinden we het bloeiend hart van de bakkerij nl. het atelier. Deze is voorzien van alle machines en tools die een bakkerkan wensen (werkatelier, patisserie, vriezer, frigo, brood -en pistoletlijn, oven x2, kneder x2, uitrolkast, remrijskast,...)
Voor meer informatie, neem vrijblijvend contact op met het kantoor.
Woongedeelte:
Het privé-gedeelte vindt men terug op het eerste verdiep voorzien van een aparte ingang naast de bakkerij. Het woongedeelte heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en werd volledig gerenoveerd in 2015. Het eerste verdiep bestaat uit een zeer lichtrijke leefruimte die mooi in contact staat met de volledig ingerichte keuken. Via de traphal komt u terecht op het tweede verdiep waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden alsook de badkamer en handige dressing.
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en wie
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240204-0003125753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1801 m² |
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006TjhSIAS |