Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst in hartje Vilvoorde
Te koop: karaktervol handelspand met woonst op de Grote Markt van Vilvoorde, op wandelafstand van publieke parkings.
Dit unieke pand, gebouwd voor 1850, combineert een commerciële toplocatie met een ruime woongelegenheid. Dankzij de ligging in het centrum geniet u van directe toegang tot winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het pand beschikt over 32 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost, en een conforme elektrische installatie. De nabijheid van parken, het treinstation en belangrijke invalswegen maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als privé.Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (40,2 m²) met ingemaakte kasten
• Ruime woonkamer (40,5 m²)
• Eetkamer (23 m²)
• Keuken (23 m²)
• 2 slaapkamers (22 m² en 36,7 m²)
• Badkamer (5,2 m²) met douche, toilet en wastafel in meubel
• Berging (17,4 m²)
• Koer (26 m²) met patio
• Terras
Troeven:
• Gelegen op de Grote Markt van Vilvoorde, op wandelafstand van publieke parkings
• 32 zonnepanelen voor duurzame energie
• Elektrische installatie conform
Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via +32 2 335 11 13 voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190411-0002150134-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2390 m² |
| Kadastraal inkomen | 2362 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Vilvoorde) (IPI 202793)
| Adres |
14 Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000006QEqHIAW |