Handelszaak te koop

Bedrijfsgebouwen met woonhuis in Vleteren

Unieke kans: wonen, ondernemen én ruimte in overvloed op een perceel van maar liefst ± 26.787 m²!
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving (met een deel landschappelijk waardevolle zone) vind je deze veelzijdige privéwoning met geïntegreerde winkel en uitgebreide bedrijfsruimtes. Perfect voor wie een combinatie zoekt van thuisbasis en professionele activiteit – denk aan handel in voeding, dierenbenodigdheden, dranken of aanverwante sectoren.
De winkel (ca. 485 m²)

Momenteel ingericht voor retail (voeding / dieren / dranken)
Uitgerust met warmtepompen voor energiezuinig comfort
Elektrische keuring conform
Zonnepanelen geïnstalleerd (op erfpachtbasis – lage energiekost!)

Nieuw magazijn (ca. 695 m²)

Hedendaags en functioneel: polybetonvloer (hoge draagkracht)
Elektrische sectionaalpoort voor vlot laden/lossen
Geïsoleerd dak voor beperkte stookkosten
Rondom verharde parking – ideaal voor vrachtwagens en klantenverkeer

Extra opslag & bijgebouwen

Nog eens ± 1.128 m² aan verspreide, bruikbare ruimtes (loodsen, opslagplaatsen, garages …) – perfect voor voorraad, machines, hobby of uitbreiding

De woning zelf – voorop, écht privé en rustig
Een klassieke, solide woning die smeekt om een persoonlijke touch-up.

Gelijkvloers: ruime inkomhal, volledig ingerichte keuken, gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats, multifunctionele kamer (bureau / logeerkamer / praktijk?), één slaapkamer + badkamer met toilet
Verdieping: vier ruime slaapkamers + extra badkamer

Buitenruim…