Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning met grote tuin in centrum Vrasene
Bent u op zoek naar een zeer ruime burgerwoning? Gevonden! Voor deze unieke eigendom gaan wij op zoek naar een nieuwe eigenaar die valt voor de prachtige aanwezige authentieke elementen en de vele ruimte die deze woning rijk is.
De woning is een geslaagde combinatie van authentieke elementen en modern comfort en heeft een zeer grote nuttige oppervlakte (400m2). De woning kan ook eenvoudig worden opgesplitst zodoende dat deze kan gebruikt worden voor de combinatie wonen/werken of kan dienst doen als kangoeroewoning.
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met majestueze trap. Links bevindt zich een eerste keuken en rechts een salon. Achteraan is een moderne bijbouw (2004) gesitueerd waar de leefruimte met keuken en oranjerie zich bevinden. Deze kijkt uit over een aangename tuin en zuid geörienteerd terras.
De woning beschikt over een inpandige garage. Bovendien is de woning deels onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, apart toilet en twee badkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Tevens is er via een uitschuifbare trap nog een zolder te bereiken.
Benieuwd om deze eigendom zelf te ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2020920-000231514-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27411 - 8315 |