Overzicht
Omschrijving
Commercieel
Gewilde commerciële pand in Walcourt – Unieke kans
Ontdek dit opmerkelijke commerciële pand in het hart van Walcourt, op een strategische locatie tegenover de majestueuze kerk van de stad. Dit pand biedt een unieke indeling die prestigieuze commerciële ruimte combineert met diverse woonruimtes.
Op de begane grond bevindt zich een volledig ingericht en functioneel restaurant en café. De bar heeft een authentieke en gezellige uitstraling met zijn meubilair van edelhout, professionele toonbanken, complete servicevoorzieningen en een gastvrije sfeer. Het buitenterras, strategisch gelegen aan het openbare plein, biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid en vormt een belangrijke troef voor de commerciële aantrekkingskracht.
De binnenruimte is voorzien van moderne apparatuur van professionele kwaliteit. Een functionele keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zorgt voor een optimaal beheer van de horeca. Onberispelijk onderhouden en gerenoveerde sanitaire voorzieningen maken het dienstenaanbod compleet.
De bovenverdieping omvat verschillende onafhankelijke woonruimtes, wat een interessante veelzijdigheid biedt. Deze woonruimtes hebben hun eigen toegangen en indelingen, waardoor een gevarieerd beheer van het pand mogelijk is. Men vindt er volledig ingerichte keukens, gezellige woonkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en comfortabele slaapkamers.
De architectuur van het gebouw combineert de charme van het verleden met de moderne behoeften. De zichtbare balken, de ruim opgezette ruimtes en de verzorgde afwerking zorgen voor een onderscheidende en professionele sfeer.
Dit pand ligt op een uitzonderlijke locatie in het stadscentrum, wat een uitstekende klantenstroom garandeert. Het biedt een opmerkelijke commerciële kans voor een dynamische ondernemer of een scherpzinnige investeerder.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180517002300 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22751 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
V-Immo (IPI 511510)
| Adres |
Route de Philippeville 57
5651 - Tarcienne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 363 - 345345826 |