Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte in de drukste straat van Waver!
Rue du Pont du Christ, gelegen in het hart van Waver, is een toplocatie voor lokale winkeliers.
Een unieke en strategische plek: deze straat trekt de meeste voetgangers en winkelend publiek in het stadscentrum aan. Dankzij de mix van winkels, horecagelegenheden en de toegangswegen naar de historische kern van Waver, is dit momenteel de drukste straat in de omgeving; dit zorgt dag in dag uit voor een maximale zichtbaarheid.
Het pand huisvestte voorheen de winkel Paprika – een merk dat goed bekend is bij de inwoners van Waver – waardoor de locatie al over een gevestigde naamsbekendheid en zichtbaarheid bij het lokale cliënteel beschikt. Het pand ligt tussen Leonidas en de juwelierszaak Venizi in.
Kenmerken:
Winkeloppervlakte: +/- 120 m²
Twee etalages aan straatzijde
Drie jaar geleden volledig gerenoveerd
Keuken
Apart toilet
Huurprijs: € 2.450/maand
Beschikbaarheid: Bij ondertekening van het huurcontract
Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via 0470 12 37 78 of [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centre-Ville |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte showroom | 120 vierkante meters |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
New Place (IPI 512522)
| Adres |
Chaussée d'Ottenbourg 9
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Cédric Bourgys |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470123778 |
Neem contact op