Handelszaak te koop

Square Estate presenteert u deze prachtige winkelruimte, ideaal gelegen aan de Kaasmarkt, in het hart van Wemmel, met een strategische ligging en uitstekende zichtbaarheid.

Gelegen in een levendige winkelomgeving, in de directe omgeving van talrijke winkels en alle voorzieningen, geniet dit pand van een bevoorrechte ligging en een hoge bezoekersstroom, wat een reëel potentieel biedt voor de ontwikkeling van uw professionele activiteit.

Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt bovendien over een mezzanine, waardoor u de ruimte optimaal kunt indelen naar de behoeften van uw bedrijf.

Aan de achterzijde vindt u een extra ruimte die kan dienen als voorraad- of opslagruimte, evenals een toilet en een gootsteen.

Een aangename gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, die uitsluitend bestemd is voor de eigenaren en gebruikers van de winkels op de begane grond, vormt een echte extra troef. Deze biedt een aangename buitenruimte om van de mooie dagen te genieten of gewoon even te ontspannen in een aangename omgeving.

Technische kenmerken: individuele Viessmann-gasverwarmingsketel, EPC-klasse C, rolluiken aan de voor- en achterzijde van het pand, die extra comfort en veiligheid bieden.

Gemeenschappelijke kosten: 150 € per maand, inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes en een voorschot voor het koudwaterverbruik.



Onroerendgoedbelasting: 1.024 € per jaar.

Dankzij de veelzijdige indeling, de goede zichtbaarheid en de uitstekende ligging is dit pand uitermate geschikt voor tal van commerciële of professionele activiteiten, mits de nodige vergunningen worden verkregen.

Een mooie investerings- of aankoopkans om uw activiteit uit te breiden in het hart van Wemmel!

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via 02/460.42.01 of [email protected]