Overzicht
Omschrijving
Café op toplocatie met woonst te koop!
Instapklaar café met woonst en gezellig terras
!
Dit instapklare handelspand biedt een mooie kans voor wie zijn commerciële droom wil waarmaken. Het café is volledig ingericht en beschikt over een toog, frigo's, tafels en stoelen, waardoor u meteen van start kunt gaan. Er is ook een volledig geïnstalleerde keuken met extra bergruimte. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras, terwijl er ook aan de voorzijde van het pand de mogelijkheid is om een terras te voorzien.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonst, bestaande uit drie polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers en/of leefruimte, aangevuld met een badkamer voorzien van een douche.
Een belangrijke troef is dat het pand volledig instapklaar wordt aangeboden, inclusief het aanwezige meubilair. Bovendien is de zaak vrij van brouwer, wat zorgt voor extra vrijheid en flexibiliteit bij de uitbating.
Kortom, een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Wacht niet langer en maak uw commerciële droom werkelijkheid!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, mail naar [email protected] of bel 056 96 08 00.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220809-0002114296-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 544 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adres |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 7953 - 1568 |