Overzicht
Omschrijving
Elsene I Kastelein
Deze gemeubileerde woning is ideaal gelegen in het hart van de wijk Châtelain, vlakbij Place Brugmann en Avenue Louise, en biedt een bruto vloeroppervlakte van circa 377 m² (volgens het energieprestatiecertificaat). De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte in het souterrain en een prachtige, ideaal georiënteerde tuin.
De volledig gerenoveerde woning heeft een entreehal die toegang geeft tot de begane grond. Hier vindt u een reeks met elkaar verbonden woonruimtes met plafonds van meer dan 4 meter hoog en uitzicht op de op het zuidwesten georiënteerde tuin. Een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken grenst aan de eetkamer, een woonkamer en een tv-lounge. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met terras, kleedkamer en en-suite badkamer. De eerste verdieping omvat een slaapkamer met terras, een kantoor/boudoir en een doucheruimte met stoomcabine. De bovenste verdieping biedt twee slaapkamers die een doucheruimte delen. Een kantoorruimte van circa 50 m² met voldoende opbergruimte, een tweede keuken en toegang tot de tuin completeert deze verdieping.
Overige kenmerken: optionele garage, wasruimte, talrijke ingebouwde ramen en deuren, alarmsysteem, B&O geluidssysteem, zonnepanelen, Energieprestatiecertificaat (EPC): C-.
Le Châtelain staat bekend om zijn ligging nabij het stadscentrum en dicht bij het park Bois de la Cambre. Het heeft een ruime keuze aan restaurants en winkels, en de markt is erg populair. Er is een gemakkelijke en snelle toegang tot het openbaar vervoer (metro, tram en bus), met goede verbindingen naar omliggende plaatsen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mélody Bingoni via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241128 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54157 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 6700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848692 |