Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd herenhuis ±300 m² – Vijvers van Elsene
Gelegen in de prachtige wijk van de vijvers van Elsene, op slechts ±100 meter van de vijvers, ontdekt u dit schitterende herenhuis uit 1902, volledig gerenoveerd. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van ±300 m² en een gevelbreedte van 7 meter.
Het huis bestaat uit een inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet, een zeer ruime woonkamer van ±60 m² met open haard, een eetkamer met toegang tot een uitgestrekte tuin van ±250 m² en een mooi terras van ±30 m², evenals een superuitgeruste keuken.
De woning beschikt over vier slaapkamers van 16, 21, 21 en 22 m², twee badkamers en een uitgeruste wasplaats.
Op de tussenverdieping bevinden zich een extra slaapkamer met douchekamer en een bureau.
Kelders, w nkelder, inpandige garage en een buitenstaanplaats.
Het huis bekoort door zijn prachtige volumes, hoge plafonds met sierlijsten, een grote lichtinval en massief eiken parketvloeren. Het is tevens voorzien van dubbele beglazing, een gepantserde deur, een condensatieketel op aardgas, een alarmsysteem en een waterontharder.
EPC D. Onberispelijke staat.
Dichtbij scholen, de ULB en de VUB, het Ter Kamerenbos, winkels, restaurants en openbaar vervoer, evenals de weekendmarkt op het Flageyplein en diverse theaters. Snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen.
Huurprijs: 3.550 €/maand.
Onmiddellijk beschikbaar. : Draw up, : 20 m², : 22 m², : 19 m², : 15 m², : 14 m² .
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1902 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | D- 20260902-0000764769-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
GO INVEST (IPI 104464)
| Adres |
2B Avenue des Églantiers
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Julie DAGOU |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 1017336JD-MC |
Neem contact op