Herenhuis te koop

Statig landgoed met koetshuis en ruime bedrijfsmogelijkhe...

Dit landhuis in Aalter ligt op een perceel van ca. 8.000 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 777 m². De tuin is volledig aangelegd en goed onderhouden, en zorgt voor veel groen en privacy rondom de woning.

De woning werd in 2017 volledig gerenoveerd. Recent werden ook het dak vernieuwd en zonnepanelen met een thuisbatterij geplaatst. Het EPC-label is C en de elektrische installatie is conform het AREI.

Op het gelijkvloers zijn er een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een ruime eet- en woonkamer met open haard, een orangerie, een keuken met ontbijthoek, een tv-salon, een wasplaats en een garage.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Boven de garage ligt een bijkomende grote polyvalante ruimte met toilet, die kan dienen als studio, hobbyruimte of multifunctionele ruimte. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een grote zolder die nog kan worden ingericht. Onder de woning is er een ruime, droge kelder.

Buiten is er een overdekt terras met vaste barbecue en een groot loungeterras op het zuiden.

Het eigendom beschikt over veel garage- en bergruimte. De inpandige garage biedt plaats voor 4 à 5 wagens. Daarnaast is er een apart koetshuis met drie afgesloten garages en extra bergruimte voor onder meer tuinmateriaal en gereedschap.

Het perceel is gelegen binnen het RUP “Langevoorde en Oude Weverij”, in een zone voor regionale bedrijvigheid. Naast het wonen zijn er daardoor ook mogelijkheden voor professionele of bedrijfsmatige activiteiten, zoals kantoor- of opslagfuncties, volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.

Een ruim en veelzijdig eigendom met veel privacy, op een strategische ligging in Aalter.