Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle meesterwoning met grote tuin en polyvalent ...
(Attesten, grondplannen en video vindt u terug onder “Documenten” op de Wellimmo-site.) Dit prachtige burgerhuis in Louis-Philippestijl (ca. 1860) met een brede gevel van 10 meter combineert authenticiteit, ruimte en licht. Achter de statige voorgevel schuilt een woning met ca. 380 m² bew. opp., hoge plafonds en royale leefruimtes die zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid en elegantie.
Het glv. omvat een werkkamer, een eetkamer, salon en een ruime keuken. Achteraan bevindt zich een zonnige, diepe tuin (ca. 280 m²) met gunstige oriëntatieeen en een ruim bijgebouw (ca. 236 m²), momenteel opslagruimte maar perfect geschikt als atelier, bureau, praktijkruimte of extra woonvolume.
Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De bovenste verdieping beschikt over een afzonderlijk studioappartement, ideaal voor diverse woonvormen zoals co-housing of wonen en werken.
Verder zijn er een kelder (ca. 70 m²) en een terras (ca. 35 m²). Totale perceeloppervlakte: 461 m². OVerdekte parkeerplaats mee aan te kopen voor 30.000 EUR, aan de overzijde van de straat.
De woning verkeert in uitstekende staat, ideaal als ruime gezinswoning, co-housing, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Dankzij het bijgebouw is het zelfs mogelijk om een zelfstandige activiteit aan huis uit te oefenen.
Uitstekend gelegen met een mobiscore van 9,6/10 en vlotte bereikbaarheid. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 03 225 00 68.
| Bouwjaar | 1886 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wellimmo (IPI 504358)
| Adres |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Richardstraat 23 |