Overzicht
Omschrijving
Exclusieve herenwoning met uitzonderlijke tuin Klein Berchem
In het gegeerde Klein Berchem verrijst deze exclusieve herenwoning waar de charme van een klassiek herenhuis harmonieus samengaat met het comfort en de voordelen van hoogwaardige nieuwbouw.
Achter de elegante architectuur schuilt een royale gezinswoning met een doordachte indeling, overvloedige lichtinval en een uitzonderlijk diepe stadstuin — een zeldzame luxe in Antwerpen.
De woning combineert tijdloze uitstraling met hedendaagse woonkwaliteit:
ruime leefkeuken en lichtrijke leefruimte
meerdere terrassen en privatieve tuin
4 volwaardige slaapkamers
2 stijlvolle badkamers
energiezuinige BEN-technieken
hoogwaardige materialen
hedendaags wooncomfort zonder renovatiezorgen
Een unieke meerwaarde is de mogelijkheid om de afwerking volledig mee vorm te geven. Kopers krijgen de kans om materialen, keuken, badkamers en afwerkingsdetails af te stemmen op hun eigen woonstijl en wensen.
Hier woont u met:
de grandeur en uitstraling van een herenhuis
de energiezuinigheid van nieuwbouw
hedendaags comfort
hoogwaardige technieken
lage onderhoudskosten
De ligging vormt een absolute troef: rustig wonen nabij het Groen Kwartier, Antwerpen-Zuid en tal van hippe restaurants, winkels en parken, met een uitstekende verbinding naar het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.
Troeven
exclusieve herenwoning
uitzonderlijk diepe tuin
afwerking op maat mogelijk
BEN-woning
mogelijkheid tot 6% btw*
kwalitatieve nieuwbouw
topligging in Klein Berchem
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 895.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 71 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIPLE LIVING
| Adres |
Michel De Braeystraat 55
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7687472 |