Overzicht
Omschrijving
Statige herenwoning met een zee aan ruimte
Droom je van groots wonen in de stad? Deze prachtige herenwoning in de Dendermondestraat 48 combineert authentieke charme met een indrukwekkende 280m² aan bewoonbare oppervlakte. Gelegen in het gegeerde 2018 Antwerpen, sta je op een zucht van de gezellige Troonplaats voor je dagelijkse koffie of een lokaal pintje.
Bij het binnenstappen via de imposante hal met marmeren accenten voel je direct de klasse van weleer. Op het gelijkvloers vind je een zonovergoten leefruimte met prachtige vloer en een authentieke schouw. De eetkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, die dankzij een groot daklicht baadt in het natuurlijke licht. En voor wie graag voorraad inslaat: aansluitend is er een superhandige, ruime bijkeuken voorzien.
Met maar liefst 6 slaapkamers is er ruimte zat voor het hele gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Ontspannen doe je in de royale badkamer, die met een inloopdouche, een vrijstaand bad én een eigen sauna aanvoelt als een privé-spa. Extra opbergruimte nodig? De woning beschikt ook nog eens over een grote, droge kelder.
De absolute showstopper? Dat is de gigantische, westgerichte tuin. Of je nu wilt zonnebaden op het terras of de kinderen wilt laten ravotten op het groen, in deze oase van rust vergeet je spontaan dat je midden in de stad bent.
Klaar om de herenwoning van je dromen te bezoeken?
Maak snel een afspraak via [email protected] of bel naar 03 369 36 38.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-0003781276-RES-³ |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 860000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 894 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goose (IPI 515040)
| Adres |
Allewaertstraat 2
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7694297 |