Overzicht
Omschrijving
’t Zuid | Karaktervolle herenwoning met parking en buitenrui
In de rustige Jozef Liesstraat, midden in Antwerpen en op wandelafstand van het trendy ’t Zuid, bevindt zich deze magnifieke herenwoning met garage en buitenruimte. KMSKA, Park Dok Zuid, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij.
De statige inkomhal geeft toegang tot de bijzonder lichtrijke en karaktervolle leefruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,57 m. De zit- en eetkamer op parket worden gekenmerkt door authentieke elementen zoals een sierschouw, sierlijsten, ornamenten en een prachtige doorgang met glas-in-lood. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met het terras. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken voorzien van opbergkasten, een koffiecorner en toestellen.
Via de karaktervolle houten trap bereikt u het tussenniveau met douchekamer. De volgende verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van ca. 12,8 m² en 21 m².
De bovenste verdieping is ingericht als royale mastersuite met slaapkamer en dressing van ca. 21 m² en een ruime ensuite badkamer.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een praktische berging/wasplaats, bijkomende bergruimte, een gastentoilet, vestiaire en een koer van ca. 9,75 m².
BIJZONDERHEDEN: Toplocatie, uitstekend EPC B 184kWh/m², conforme keuring elektriciteit, vliegenramen, alarm, verwarming op gas
| Wijk of buurt | Regio Centrum Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1895 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2284064 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7836947 |